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什么是按揭金账户 |
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| 个人贷款客户将按揭贷款指定扣款账户申请为“按揭金”账户后，当账户本月日均存款余额超过3万元时，我行将按照一定规则将存款视为提前还款（账户存款不动）而给于返息，节省您的贷款利息。当您需要资金时，您可以随时动用按揭金账户中的存款（包括被视为提前还款的部分），理财更灵活，资金更充裕。 |
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选择按揭金——还款生“金” |
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贷款省息：最高可获100%贷款返息额度。 |
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存款增利：存得越多，收益率水平越高。 |
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用款灵活：活期账户，犹如循环贷款额度。 |
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还款便利：无须申请，坐享提前还款便利。 |
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选择深圳平安银行——EASY YOU LIF |
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开通无门槛——凭扣款存折/卡、贷款合同、身份证到贷款行申请办理即可。 |
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回报低门槛——按揭金账户内当月日均存款超过3万元，就可获得返息政策优惠。 |
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存款抵贷款——存款越多，免息额度越大，最高100%返息。 |
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存款收益高——综合收益相当于个人贷款利率，远高于一般投资产品。 |
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收益可追溯——当月签约并供款，当月1日以来的存款均可计算收益。 |
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综合理财、一目了然——在按揭金账户上，一览按揭还款、储蓄收益、代发工资以及各种日常 |
| 收支，还可以在网上银行查询打印本月的账务分析报告。 |
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集中理财，家庭帮手——同一借款人多笔贷款可归集到一个按揭金账户，便于家庭财务管理 |
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一次办理，轻松永远——成功申请按揭金账户，以后在深圳平安银行任一支行办理新贷款，自 |
| 动享有按揭金政策优惠便利，无须再次申请。 |
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按揭金账户适合什么人申请 |
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希望贷款更省钱、利率更低、负担更轻、手头备用资金更宽松的贷款者，选择按揭金，分分钟 |
| 得利，分分钟省钱。 |
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积累一定存款，想提前还款但又怕临时贷款贷不出来的朋友，选择按揭金，坐享提前还款实惠 |
| 与资金灵活便利。 |
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投资性或经营性资金暂时闲置的投资者、企业家，选择按揭金，保值更增值，理财更灵活。 |
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按揭金账户“返息”如何计算 |
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当按揭金账户当月日均存款余额大于人民币3万元时，且客户在我行的所有贷款不存在贷款本金逾期或欠息，则：
本月返息金额＝免息贷款金额×（贷款年利率－活期存款年利率）÷12
免息贷款额度＝（按揭金账户本月日均存款余额－3万）×本档次额度计算比例，且“免息贷款额度”≤当月所有关联的分期贷款本金余额。
《各贷款档次的免息贷款额度计算比例》参见下表： |
按揭金账户
本月日均存
款余额档次 |
0－3万
（含） |
3－10万
（含） |
10－30万
（含） |
30－50万
（含） |
50－70万
（含） |
70－100万
（含） |
100万
以上 |
各存款档次
的免息贷款
额度计算比例 |
0% |
40% |
45% |
50% |
60% |
70% |
80% |
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| 当（按揭金账户本月日均存款余额－3万）×本档次计算比例＞当月所有关联的分期贷款本金余额，则“免息贷款额度”＝“当月所有关联贷款本金余额”，即100%返息。 |
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受理范围：一手楼按揭、二手楼按揭、汽车按揭、装修按揭、分期创业贷款、消费贷款 |
| 等房产抵押贷款客户。选择一次性还本的客户将不享受“返息”优惠。 |
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申请条件：申请按揭金帐户的客户，还款记录良好，累计逾期不超过6期，申请时无逾期 |
| 欠息。 |
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贷款利息先收后返，当月未供款的客户则当月不享受返息优惠，还清未供款项可恢复返息 |
| 优惠。 |
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 资金较少，做不了通知存款怎么办？ |
张太是我行的常客，她家的水电、通讯等日常费用都在我行账户托收，日常余额一般在3－5万元左右。存通知存款，起存金额要5万，她的客户经理向她推荐了“按揭金账户”业务。一个月下来，她的日均存款达4.5万元，收到“按揭金”返还24元，活期利息27元，算下来，年收益达到1.36%，基本上达到了1天通知存款的收益水平，而且账户资金仍然随用随取，不受影响
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 存款抵贷款，不用办理提前还款了！ |
王老板最近收到一笔51万元的资金，准备提前归还在我行的80万住房贷款，但他又担心生意上需要资金时，资金不能及时贷出来。于是，他将51万资金存进“按揭金账户”，王老板自有他的如意算盘：51万元存款可以获得28.8万免息贷款额度，与提前还款一样可以省钱；如果想用这笔资金，可以随时支取，比循环贷款还方便！
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 贷款轻松，算下来，李先生的30年贷款可以节省利息11万。 |
李先生最近在我行申请了50万住房贷款（30年期限），在办理贷款的同时申请办理“按揭金账户”。由于生意上的需要，他在账户上有时有30多万元，至少也有5－6万，平均约20万左右。他算了一下：每月获得返息305元，月供款由原来的2779元/月降到2474元/月，30年贷款总利息由500483元减少到390683元，节省贷款利息10.98万元。
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