|
|
| |
 |
定义 |
|
| 是指客户在购买他人正在按揭的楼房时（或将本人在他行办理的按揭转移到我行时），向银行申请的按揭贷款。 |
 |
产品特色 |
|
 |
贷款成数“高”：最高可贷房产价值的8成！ |
|
贷款期限“长”：最长可贷30年！ |
|
 |
业务流程 |
|
|
交易型转按揭 |
|
| 买卖双方签订《现售买卖合同》或《购房合约》——交付首期款到银行（或中介公司）办理首期款资金监管——申请银行按揭和担保公司阶段性担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——买卖双方（一般由中介机构陪同或代理）前往国土管理部门办理房产过户手续（阶段性担保同时解除）——银行办理过户后房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续，客户取回房产证 |
|
非交易型转按揭 |
|
| 客户申请按揭贷款和担保公司担保——银行发放贷款还清他行原按揭贷款——银行办理房产的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续，客户取回房产证 |
|
| |
|
