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产品介绍 |
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| 一手楼住房贷款是指借款人在向房地产开发商购买房产时，自己先交部分购房款（首期），其余购房款由银行贷款支付，并用所购买的房产权益作为抵押，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。 |
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产品特色 |
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“零”费用：我行不收取任何按揭手续费！ |
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贷款利率“优惠”：最高可享受基准利率下浮15%的优惠！ |
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贷款成数“高”：最高可贷房价的8成（建筑面积90平米以上7成）！ |
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贷款期限“长”：最长可贷30年！ |
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还款方式灵活：可以变更还款方式和还款期限，提前还款不收取手续费！ |
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申请条件 |
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年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人，具有有效居留身份的中国公民或我行认可的 |
| 在境内工作、学习时间超过一年的境外人士(含外籍和港澳台人士)； |
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借款人须提供合法有效的身份证明；具有按期偿还贷款本息的能力及其收入证明；签定有购 |
| 买住房的合同或预售合同，并支付了规定比例的首期购房款；有我行认可的资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 |
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| 客户与开发商签订《购房意向书》——交付定金——签订《预售买卖合同》——交付首期款——申请银行按揭——银行办理《预售买卖合同》抵押登记——银行发放贷款——开发商办理《房地产证》——银行办理《房地产证》的抵押登记手续——贷款结清——银行办理注销抵押登记手续，客户取回房产证 |
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产品介绍 |
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| 超前按揭（超按）业务是指借款人在向发展商购买住房时，为实现一次性付清全部购房款项享受开发商给予的房价款折扣优惠，而向我行申请的超前贷款。 |
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产品特色 |
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高端服务：只面向我行指定的优质客户群体！ |
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手续简便：借款人以所购物业的全部权益作为我行抵押物，并能提供我行认可的过渡期担 |
| 保方式即可！ |
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折扣优惠：可享受比一般银行按揭付款更优惠的房价款折扣！ |
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申请条件 |
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借款人属于我行认可的特定人群，特定人群包括：政府公务员、医生、教师、非本行的银行 |
| 管理人员及本地保险公司管理人员等以及其他经总行认可的优质客户群体。 |
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借款人可附加提供过渡期担保。过渡期担保是指第三方为借款人提供的从签署《房地产买卖 |
| 合同》至办妥房产证以及并办妥房产抵押登记期间的保证，或借款人本人提供的房产抵押等担保手续。 |
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